Venta de parcela de manzana en Camino Parque Industrial, Mar del Plata 7000 mts. cuadrados de parcela casa de caseros de 140 m2 y galpón 100 m2 aprox. salida a dos calles salida a Ruta 88 Paredes medianeras de gran altura Próximo a Parque Industrial Toma Valores

LOTE EN VENTA ORIENTADO AL NORESTE, CON 10 METROS DE FRENTE, 19,32 METROS LINEALES POR SU LATERAL DERECHO Y 21,62 METROS LINEALES POR EL OTRO. SON 226 M2 TOTALES. SE ENCUENTRA A SOLO CUADRAS DEL BALNEARIO CERO Y DEL GOLF

TRES LOTES DE 20 X 45,25 = 905 M2 CADA UNO EN VENTA EN BLOCK O POR SEPARADO­ UBICADOS SOBRE LA CALLE CEDRO AZUL Y FRENGUELLI - ZONA DEL CLUB INDEPENDIENTE - SE ENCUENTRA RODEADO DE CLUBES DEPORTIVOS, CABALLERIZAS Y QUINTAS - MANZANA NRO. 8 LOTE 12 - 905 M2 USD 8.500 LOTE 13- 905 M2 USD 8.500 LOTE 14- 905 M2 USD 8.500 SE ESCUCHA OFERTA POR VENTA EN BLOQUE.

LOTE IRREGULAR DE 29,30 METROS LINEALES DE FRENTE POR CALLE COSTA ATLÁNTICA POR 35 METROS DE FONDO POR EL NORESTE 16 POR SU FONDO AL ESTE Y 29,33 POR LADO SUR.

DOS LOTES EN VENTA CALLE EL CRUCERO Y CALLE LA POPA LOTE 15 MANZANA 69 - 473 M2 - USO 25.000 - VENDIDO !!! LOTE 16 MANZANA 69 - 472 M2 - USD 25.000 NO SON LOTES LINDEROS

LOTE DE TERRENO DE 10 METROS DE FRENTE POR 34,60 DE FONDO ZONIFICACION R6 Zona= 5 F.O.T. RESIDENCIAL = 0.8 MAX F.O.S. = 0.6 MAX

CALLE LAS PALMAS ESQUINA MARSELLA LOTE EN ESQUINA DE 400ETROS CUADRADOS. 12 METROS DE FRENTE, OCHAVA DE 4,24 METROS, FONDO DE 15 METROS Y LATERALES E 27 Y 24 METROS LINEALES.

LOTE DE EXCELENTES MEDIDAS, POSEE 20 METROS POR SU FRENTE Y 42,34 METROS DE FONDO EN UN ENTORNO MUY BUENO. SE ESCUCHAN OFERTAS

LOTE DE TERRENO EN BARRIO COLINA ALEGRE DE 20 METROS DE FRENTE POR 37 METROS DE FONDO SOBRE CALLE EL CARPINTERO ENTRE GOLONDRINA Y GAVIOTA.

LOTE DE TERRENO DE 12 METROS DE FRENTE POR 43,3 METROS DE FONDO, CON UN GALPÓN ANTIGUO DE 181 METROS CUBIERTOS. DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite:planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite:planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio:mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal-Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. c) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y cuatro (4) pisos, pudiendo adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. d) En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.”