Casa - Chalet en Venta en Caisamar

ID 463993

VENTA CHALET 3 AMB. - BARRIO CAISAMAR -MAR DEL PLATA

U$S 117.000

Apto Crédito

Compartir

Street View

Descripción del Inmueble

**Chalet en Venta - Caisamar, Mar del Plata** Ubicado en la tranquila zona de Caisamar, este chalet ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio cómodo y funcional en Mar del Plata. Se encuentra en la calle Remolcador Guarani 2093 esquina calle Aguirre . La propiedad se encuentra construida sobre un lote con una superficie total de 216.28 m² y se distribuye toda en planta baja , consta de 3 ambientes, estar comedor integrado a la cocina, dos dormitorios con pisos de parquet y placares ( posibilidad de hacer un tercer dormitorio que hoy se encuentra integrado al estar comedor ), baño completo, patio trasero, trotadora para un auto y cochera cubierta para otro, espacio que además cuenta con parrilla, lavadero y baño de servicio, La propiedad tiene jardín perimetral en su retiro de frente y rejas sobre la línea municipal. El sistema de calefacción es por calefactores a gas, acs por termotanque y posee aberturas de madera con persianas automatizadas . Precio: U$S 117,000. ¡No pierda la oportunidad de adquirir este encantador chalet en una ubicación privilegiada! Contacte hoy mismo para coordinar una visita.

Video

Detalle del Inmueble

Zona: Caisamar
Tipo de Operación: Venta
Superficie Total: 216.28 m²
Superficie Cubierta: 107.53 m²
Ambientes: 3
Dirección Aprox.: Remolcador Guarani 2093
Valor: U$S 117.000
Cochera 2
Patio
Forma de Pago: Acepta Permuta, Menor Valor
Dormitorios: 2
Baños: 2
Plantas: 1
Tipo: Chalet
Antiguedad: 38 años
Ultima Actualizacion: 23/09/2026
Apto Crédito

Ubicación

Propiedades Similares

Disponible

Venta

Casa - Chalet en Malvinas Argentinas

Código 454403 Arturo Alió 457

656 m²
130 m²
4 Amb.
2
2
2

EN ESTA OPORTUNIDAD OFRECEMOS EN VENTA UNA CASA CONSTRUIDA SOBRE UN LOTE DE 15,15 METROS LINEALES DE FRENTE POR 43,30 METROS POR SU FONDO. LA PROPIEDAD CUENTA CON UN ESTAR COMEDOR, DOS AMPLIOS DORMITORIOS, UN BAÑO COMPLETO, COCINA COMEDOR Y COCHERA DOBLE LINEAL, CON ESPACIO DE PARRILLA TIPO QUINCHO, CON BAÑO. AMPLIO JARDÍN CON TROTADORA PARA VARIOS AUTOS Y CUARTO DE SERVICIO. LA PROPIEDAD CUENTA CON GRANDES POSIBILIDADES DE AMPLIACIÓN. CODIGO DE ORDENAMIENTO TERRRITORIAL ZONIFICACION C4 CARACTER: Franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15.00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo residencia y otros usos (1) : 0.6 - F.O.T. máximo residencia y otros usos (2) : 0.8 - Densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2). - Densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/Ha. (0.025 hab/m2). - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%) ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana, deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- TIPOLOGIA SEGUN CONDICION DE PARCELA: a) Para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología.- Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura.- (1) sin infraestructura de agua y cloaca.- (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por OSSE.- b) Para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) hasta veinticinco metros (25.00) inclusive corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre.- c) Para parcelas superiores a los veinticinco metros (25.00) de ancho se realizará tipología de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 7.00m frente a calle y a avenida.- Reiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 7.00 m frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 7.00m frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a ambos ejes divisorios.- 6.7.6.1 CASOS ESPECIALES a) Ensanche calle Buenos Aires: declárase sujeta a ensanche a la calle Buenos Aires en el tramo comprendido entre las calles Belgrano y Moreno, frente orientado hacia el noroeste (vereda números pares). Por tal motivo, todas las construcciones de los predios frentistas pertenecientes a la manzana 173, de la Circunscripción I, Sección C, deberán observar un retiro de frente mínimo en su línea de edificación igual a cinco metros (5.00m).- b) Los predios frentistas a Boulevard Marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5.00m), rigiendo para todas las tipologías.- c) En la manzana delimitada por el Boulevard Marítimo y las calles Belgrano, Buenos Aires y Moreno se admitirán los usos de suelo del distrito C1a, respetando los indicadores urbanísticos del distrito C4.- * ESCRITURACION BAJO LA LEY 24.374 (LEY PIERRI) - LEY REGULARIZACIÓN DOMINIAL - SECRETARIA DE TIERRAS Y URBANISMO PCIA. DE BS AS.

U$S 150.000

Oportunidad

Venta

Casa - Chalet en General Pueyrredón

Código 441921 PUAN 7970

333 m²
147.56 m²
3 Amb.
2
1
1

ESTE CHALET SE ENCUENTRA CONSTRUÍDO SOBRE UN LOTE DE 10 METROS DE FRENTE POR 33,30 ,METROS DE FONDO, COMPUESTO POR U ESTAR INTEGRADO A LA COCINA , DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, COCHERA CUBIERTA PARA UN AUTO Y LAVADERO. EN SU PRIMER PISO CUENTA CON UN DEPARTAMENTO A TERMINAR DE DOS AMBIENTES. CUENTA ADEMÁS CON AMPLIO JARDÍN Y BAULERA.

U$S 55.000

Reservado

Venta

Casa - Chalet en Los Andes

Código 435953 Victoriano Montes 1932

283 m²
145 m²
3 Amb.
2
1
1

Chalet en estado original a restaurar compuesto por cocina integrada al comedor dos dormitorios, escritorio y baño completo, cochera cubierta, jardín. La propiedad cuenta además con una construcción en su jardín trasero, compuesta por dos dormitorios, baño y cocina comedor .

U$S 50.000