Venta de parcela de manzana en Camino Parque Industrial, Mar del Plata 7000 mts. cuadrados de parcela casa de caseros de 140 m2 y galpón 100 m2 aprox. salida a dos calles salida a Ruta 88 Paredes medianeras de gran altura Próximo a Parque Industrial Toma Valores

Venta de parcela de manzana en Camino Parque Industrial, Mar del Plata 7000 mts. cuadrados de parcela casa de caseros de 140 m2 y galpón 100 m2 aprox. salida a dos calles salida a Ruta 88 Paredes medianeras de gran altura Próximo a Parque Industrial Toma Valores

LOTE EN VENTA ORIENTADO AL NORESTE, CON 10 METROS DE FRENTE, 19,32 METROS LINEALES POR SU LATERAL DERECHO Y 21,62 METROS LINEALES POR EL OTRO. SON 226 M2 TOTALES. SE ENCUENTRA A SOLO CUADRAS DEL BALNEARIO CERO Y DEL GOLF

TRES LOTES DE 20 X 45,25 = 905 M2 CADA UNO EN VENTA EN BLOCK O POR SEPARADO­ UBICADOS SOBRE LA CALLE CEDRO AZUL Y FRENGUELLI - ZONA DEL CLUB INDEPENDIENTE - SE ENCUENTRA RODEADO DE CLUBES DEPORTIVOS, CABALLERIZAS Y QUINTAS - MANZANA NRO. 8 LOTE 12 - 905 M2 USD 8.500 LOTE 13- 905 M2 USD 8.500 LOTE 14- 905 M2 USD 8.500 SE ESCUCHA OFERTA POR VENTA EN BLOQUE.

LOTE IRREGULAR DE 29,30 METROS LINEALES DE FRENTE POR CALLE COSTA ATLÁNTICA POR 35 METROS DE FONDO POR EL NORESTE 16 POR SU FONDO AL ESTE Y 29,33 POR LADO SUR.

LOTE DE TERRENO DE 10 METROS DE FRENTE POR 34,60 DE FONDO ZONIFICACION R6 Zona= 5 F.O.T. RESIDENCIAL = 0.8 MAX F.O.S. = 0.6 MAX

DOS LOTES EN VENTA CALLE EL CRUCERO Y CALLE LA POPA LOTE 15 MANZANA 69 - 473 M2 - USO 25.000 - VENDIDO !!! LOTE 16 MANZANA 69 - 472 M2 - USD 25.000 NO SON LOTES LINDEROS

CALLE LAS PALMAS ESQUINA MARSELLA LOTE EN ESQUINA DE 400ETROS CUADRADOS. 12 METROS DE FRENTE, OCHAVA DE 4,24 METROS, FONDO DE 15 METROS Y LATERALES E 27 Y 24 METROS LINEALES.

CASA DE TRES AMBIENTES COMPUESTA POR ESTAR CON HOGAR A LEÑA, COCINA COMEDOR DIARIO, DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, PATIO CON PARRILLA, PATIO DELANTERO CON ESPACIO SEMICUBIERTO PARA UN AUTO. LA PROPIEDAD NO CUENTA CON RED DE GAS NATURAL. BUEN ESTADO DE MANTENIMIENTO.

LOTE DE EXCELENTES MEDIDAS, POSEE 20 METROS POR SU FRENTE Y 42,34 METROS DE FONDO EN UN ENTORNO MUY BUENO. SE ESCUCHAN OFERTAS

CASA DE 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA. COMPUESTA POR ENTRADA SEMICUBIERTA PARA UN AUTO, CON PORTÓN CORREDIZO. ESTAR COMEDOR CON HOGAR A GAS, COCINA, UN DORMITORIO AL FRENTE CON CALEFACTOR TB. , LAVADERO, BAÑO COMPLETO, PEQUEÑO JARDÍN Y DOS DORMITORIOS AL CONTRAFRENTE . PEQUEÑO JARDÍN . MUY BUEN ESTADO GENERAL.

LOTE DE TERRENO EN BARRIO COLINA ALEGRE DE 20 METROS DE FRENTE POR 37 METROS DE FONDO SOBRE CALLE EL CARPINTERO ENTRE GOLONDRINA Y GAVIOTA.

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN SEGUNDO PISO, COMPUESTO POR ESTAR COMEDOR, COCINA SEPARADA CON ESPACIO PARA LAVARROPAS, BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL, DORMITORIO CON PISOS DE PARQUET Y PLACARD .

PH DE 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA COMPUESTO POR LIVING COMEDOR CON PISOS DE GRANITO, COCINA SEPARADA PEQUEAÑO PATIO CON LAVADERO, DORMITORIO CON PISOS DE PARQUET Y CON PLACARD EMBUTIDO Y BAÑO COMPLETO. MUY LUMINOSO. ACEPTA PERMUTA POR DÚPLEX DE MAYOR VALOR

DUPLEX CONSTRU͍DO SOBRE UNA PARCELA DE 12 METROS DE FRENTE POR 37,30 METROS DE FONDO. EL COMPLEJO CONSTA DE 4 UNIDADES DE MISMAS DIMENSIONES, EN SU PLANTA BAJA CUENTA CON UN HALL SEMICUBIERTO, COCINA COMEDOR CON BARRA PASA PLATOS, TOILETTE PATIO CON PARRILLA Y LAVADERO. EN SU PRIMER PISO CONSTA DE DOS DORMITORIOS CON PLACARES Y UNO BALCÓN CERRADO, BAÑO COMPLETO. LA CONSTRUCCIÓN ES TRADICIONAL, PAREDES DE LADRILLO CERÁMICO REVOCADO, PISOS CERÁMICOS Y PISOS DE MADERA TARUGADOS EN TODA LA PLANTA DEL PRIMER PISO; TECHOS DE TEJAS FRANCESAS , ABERTURAS DE MADERA, CALEFACCIÓN POR CALEFACTOR Y ACS POR TERMOTANQUE. LA PROPIEDAD POSEE ADEMÁS ESPACIO SEMICUBIERTO DE COCHERA- USD 50.000 libres de gastos generales REAL OPORTUNIDAD !!!!

SOBRE LOTE DE 10 X 30 SE ENCUENTRAN DOS VIVIENDAS - UNA CASA DE TRES AMBIENTES COMPUESTA POR DOS DORMITORIOS CON PISOS DE PARQUET, BAÑO COMPLETO, COCINA, ESTAR COMEDORY LAVADERO. LUEGO DE UN PATIO DIVISORIO LA SEGUNDA VIVIENDA CUENTA CON COCINA COMEDOR BAÑO COMPLETO Y DORMITORIO. ESTADO GENERAL REGULAR

Departamento sito en un primer piso con acceso por escalera compuesto por cocina alargada con lavadero, living comedor con pisos cerámicos, balcón, baño completo y tres dormitorios con placares embutidos y pisos de parquet. Muy luminoso . Estado Original.

Departamento de 2 ambientes sito en un segundo piso con orientación contrafrente, compuesto por estar comedor, con pisos cerámicos, balcón, cocina con espacio para mesa libro, baño completo con pediluvio, dormitorio con placard.

Duplex de 2 ambientes construÍdo en dos plantas . En su planta baja cuenta con una entrada parquizada, estar comedor cocina tipo industrial, un baño con pediluvio y un patio. En su planta alta cuenta con un dormitorio en entrepiso y balcón al contrafrente.

Este depto. cuenta con todos sus ambientes externos, se encuentra en segundo piso y esta compuesto por living comedor, balcón, cocina comedor con lavadero, baño completo y dos amplios dormitorios con pisos de parquet y placares embutidos. El edificio posee playon de estacionamiento descubierto, cámaras de seguridad y encargado permanente.

Local comercial de 60 metros cuadrados con un frente de 5,5 metros lineales , retiro de frente de 5 metros y jardín trasero de 160 m2 .

PH A LA CALLE COMPUESTO POR GARAJE DESCUBIERTO PARA UN AUTO, COCINA COMEDOR CON BARRA DESAYUNADORA, BAÑO COMPLETO, EN PRIMER PISO CUENTA CON AMPLIO DORMITORIO CON PLACARD.

PROPIEDAD INDEPENDIENTE A LA CALLE COMPUESTA POR ESTAR COMEDOR CON PISOS CEMENTICIOS, COCINA SEPARADA, DORMITORIO CON PISO CERÁMICO, BAÑO, PATIO DE 8 M2 APROX. CON LAVADERO Y PARRILLA. LA PROPIEDAD CUENTA ADEMAS CON COCHERA PARA UN AUTO Y UN ALTILLO SOBRE ELLA QUE PUEDE SERVIR DE ESCRITORIO O SEGUNDO DORMITORIO. ESTADO ORIGINAL BUENO.

Amplio departamento de 2 ambientes compuesto por un estar comedor a la calle, balcón. Cocina con lavadero separado, baño completo con ventilación natural y dormitorio con placard embutido. La propiedad posee pisos cerámicos acs por calefón y calefacción por calefactor tiro balanceado.

DUPLEX COMPUESTO POR ESPACIO PARA UN AUTO CHICO SEMICUBIERTO, ESTAR COMEDOR INTEGRADO A LA COCINA, TOILETTE EN EL BAJO ESCALERA, PATIO CON LAVADERO Y PARRILLA. EN PRIMER PISO CUENTA CON DORMITORIO CON BALCÓN, AMPLIO VESTIDOR CON LUGAR PARA ESCRITORIO Y/O SEGUNDO DORMITORIO Y BAÑO COMPARTIMENTADO.

DEPARTAMENTO TOTALMENTE EXTERNO SITUADO EN UN SÉPTIMO PISO, COMPUESTO POR ESTAR COMEDOR, COCINA RESTAURADA CON ESPACIO PARA LAVARROPAS, BAÑO RESTAURADO CON HIDROMASAJE, DOS DORMITORIOS CON PISOS DE PARQUET Y PLACARES EMBUTIDOS.

Duplex compuesto por cochera cubierta, cocina integrada al comedor, lavadero y toilette, patio con parrilla, terraza. En planta alta se encuentran dos dormitorios con placares, baño compartimentado. La propiedad se encuentra en estado original bueno.

Casa construida sobre lote de 10 metras por 23,30 de fondo, compuesta por una cocina comedor, dos dormitorios y baño completo. Cuenta ademas con jardín al frente con trotadora para varios autos y un espacio de cochera cubierto que podría servir de quincho. La propiedad es de construcción tradicional, muros de ladrillos vistos, techo de tejas francesas con interior madera vista, pisos cerámicos, aberturas de madera con postigones, acs por termotanque, calefacción por calefactor tb.

PH CON INGRESO POR PASILLO (SOLO DOS UNIDADES), COMPUESTO POR ESTAR, COCINA COMEDOR, LAVADERO SEPARADO, DOS PATIOS, BANO COMPLETO Y DOS DORMITORIOS CON PISOS DE PARQUET Y PLACARES EMBUTIDOS. LA PROPIEDAD ES DE CONSTRUCCION TRADICIONAL, TECHOS DE TEJAS, CIELO RASOS DE YESO, PISOS CERAMICOS, ABERTURAS DE MADERA, CALEFACCION POR CALEFACTOR. MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION. NO ABONA EXPENSAS, ACEPTA PERMUTA EN LA CIUDAD DE LA PLATA EN SIMILAR VALOR.

CHALET EN PH, TOTALMENTE INDEPENDIENTE, COMPUESTO POR UN POLIGONO DE 92 METROS CUADRADOS (8,70 FRENTE X 10,56 FONDO). DISTRIBUIDO DE LA SIGUIENTE MANERA, AL INGRESO POSEE UN ESTAR COMEDOR INTEGRADO A LA COCINA (RECICLADA Y CON MOBILIARIO EN ROBLE), UN DORMITORIO AL FRENTE CON PLACARD Y PISOS DE PARQUET, BAÑO COMPLETO, SEGUNDO DORMITORIO CON PISOS CERAMICOS Y PLACARD. LA PROPIEDAD POSEE ADEMAS GARAGE CUBIERTO PARA UN AUTO, PATIO DE 22 METROS CUADRADOS CON PARRILLA Y LAVADERO CUBIERTO. LA PROPIEDAD CUENTA CON ABERTURAS DE MADERA Y REJAS. EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO

IMPECABLE DUPLEX COMPUESTO EN PLANTA BAJA POR GARAJE CUBIERTO Y CERRADO PARA UN AUTO, ESTAR COMEDOR, COCINA, TOILETTE, PATIO CON PARRILLA Y LAVADERO, EN PRIMER PISO CUENTA CON DOS DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO. LA PROPIEDAD CUENTA CON ABERTURAS DE MADERA Y REJAS, CALEFACCIÓN POR CALEFACTORES. EXCELENTE ESTADO GENERAL.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES RESTAURADO COMPLETAMENTE, COMPUESTO POR COCINA INTEGRADA AL LIVING POR MEDIO DE UNA BARRA, ESPACIO PARA LAVARROPAS EN BAJO MESADA, MOBILIARIO HECHO A MEDIDA, PISOS DE PORCELANATO, ABERTURAS DE ALUMINIO CON CORTINAS BLACK OUT, REVESTIMIENTOS PLÁSTICOS TEXTURADOS DE PARED (TARQUINI) . DORMITORIO CON PLACARD EMBUTIDO, PISO DE PORCELANATO. BAÑO CON LUZ Y VENTILACIÓN NATURAL, VANITORY, PEDILUVIO, TODO CON GRIFERÍA FV MOD. LIBBY. EL DEPTO CUENTA CON CALEFACTOR TIRO BALANCEADO, AGUA CALIENTE SANITARIA POR TERMOTANQUE. ADEMÁS POSEE COCHERA FIJA CUBIERTA EN SUBSUELO ( 13 M2) DE MUY FACIL ACCESO. EL EDIFICIO CUENTA CON QUINCHO DE USO COMÚN. INGRESO A COCHERA POR PORTÓN AUTOMATIZADO COCHERAS. CÁMARAS DE VIGILANCIA. IMMEJORABLE ESTADO. SE ALQUILA O VENDE TOTALMENTE AMOBLADO.

Departamento compuesto por living comedor amplio, balcón frances, cocina comedor, dependencia de servicio con baño y lavadero. tres dormitorios con placares y pisos de parquet - el principal en suite con hidromasaje, pasillo distribuidor con placares y baño completo. La propiedad es totalmente externa y posee puerta blindada, calefacción por radiadores y alarma.

DUPLEX EN BLOCK - CONSTRUIDOS SOBRE UN LOTE EN ESQUINA DE 400 M2 CON 130 M2 TOTALES, AMBO DUPLEX ESTÁN DISTRIBUIDOS EN DOS PLANTAS Y COMPUESTOS POR UNA TROTADORA PARA UN AUTO, COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO, Y EN SU PRIMER PISO DOS DORMITORIOS . CADA DUPLEX CUENTA ADEMÁS CON PISOS DERÁMICOS, CALEFACTORES TB EN CADA AMBIENTE, JARDÍN TRASERO CON PARRILLA, ABERTURAS DE MADERA CON POSTIGOS. LA ZONA SOLO POSEE EL SERVICIO DE ELECTRICIDAD

CHALET EN ESQUINA SOBRE LOTE DE 211 M2 COMPUESTO POR DOS PLANTAS. EN PLANTA BAJA CUENTA CON RECEPCIÓN, LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, PATIO INTERNO, GARAGE DOBLE CON PARRILLA. Y JARDÍN. EN PLANTA ALTA CUENTA CON TRES DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO.

CHALET DE CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL, SOBRE LOTE DE 10 METROS DE FRENTE POR 43,30 DE FONDO, COMPUESTO POR LIVING, COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO Y TRES DORMITORIOS, COCHERA PARA UN AUTO, AMPLIO JARDÍN Y EN SU PARTE TRASERA POSEE UNA CASA DE 3 AMBIENTES, DOS DORMITORIOS, COCINA COMEDOR, Y ESPACIO DE PARRILLA TIPO QUINCHO. DOS INMUEBLES EN UN LOTE CON POSIBILIDAD DE SUBDIVISIÓN . ORDEN DE VENTA URGENTE !!!! SE ESCUCHA PROPUESTA !!!

Casa tipo americana en estado original compuesta por living con pisos de granito, cocina comedor, lavadero semicubierto, toilette. Cuenta ademas con dos dormitorios con placares embutidos y pisos de parquet, baf\o completo y tercer dormitorio o escritorio. La propiedad posee patio trasero y amplio jardín delantero con trotadora para varios autos.

Venta de Dúplex 3 AMBIENTES en Parque Luro, Mar del Plata Parque, jardín. 2 habitaciones,1 baño, 1 toilette. cochera, y trotadora. Cocina con comedor diario, Espacio de usos múltiples Parrilla externa. Living con hogar y comedor Toma departamento ambiente y medio o 2 ambientes zona La Perla, y/o Playa Grande.

CASA ALPINA DE CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL CON AMPLIACIÓN Y GALERÍA. SOBRE LOTE DE 15 X 28,17 M2. LA PROPIEDAD ESTA COMPUESTA EN SU PLANTA BAJA POR UN ESTAR COMEDOR EN DESNIVEL CON HOGAR A LEÑA, UN COMEDOR DIARIO, COCINA ALARGADA. EN SU PRIMER PISO CUENTA CON DOS DORMITORIOS CON GRANDES VENTANALES Y CON BALCONES YUN TERCERO SOBRE LA GALERÍA, ADEMAS CUENTA CON UN BAÑO COMPARTIMENTADO. POSEE UN SUBSUELO PARA GUARDADO. EN EL EXTERIOR POSEE UN GARAJE CUBIERTO PARA UN AUTO Y GALERÍA SEMICUBIERTA PARA VARIOS MAS. PARRILLA Y LAVADERO. LA CONSTRUCCIA?N ES DE LADRILLO VISTO Y CARPINTERÍA DE MADERA CON POSTIGOS. POSEE GAS NATURAL. SE ACEPTARÍA PERMUTA POR MENOR VALOR EN LA ZONA DEL PUNTA MOGOTES COLINAS DE PERALTA RAMOS CERCANÍAS.

Hermoso departamento de 3 ambientes totalmente externo, compuesto por estar comedor,, balcón, toilette, cocina comedor, dos cómodos dormitorios con pisos de parquet con placares embutidos y baño completo . POSEE ADEMAS COCHERA FIJA.

HERMOSO PH EN DUPLEX DE CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL DESARROLLADO EN DOS PLANTAS, RECICLADO A NUEVO, CUENTA CON UN ESTAR AL FRENTE, COCINA COMEDOR, BAÑO CON DUCHA, GARAJE DOBLE CON LAVADERO CUBIERTO Y PATIO CON PARRILLA, EN PLANTA ALTA CUENTA DOS DORMITORIOS CON PLACARES, Y UN BAÑO COMPLETO, ALTILLO. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA TOTALMENTE RESTAURADA, CAÑERÍAS PLUVIALES, CLOACALES, DE AGUA SANITARIA, SISTEMA ELÉCTRICO Y GAS. SISTEMA DE CALEFACCIÓN POR CALEFACTORES TB. ABERTURAS DE ALUMINIO LINEA MODENA CON DVH, REJAS Y ALARMA. PERMUTA PAR PROPIEDAD EN SANTA TERESITA

CASA CONSTRUfDA SOBRE LOTE DE 10 METROS DE FRENTE POR 20 METROS DE FONDO, COMPUESTA EN SU PLANTA BAJA POR COCINA COMEDOR, BANO COMPLETO, COCHERA CUBIERTA PARA DOS AUTOS CON ESPACIO SEMICUBIERTO CON QUINCHO CON PARRILLA HACIA EL JARDIN, LAVADERO. EN SU PLANTA ALTA CUENTA CON TRES DORMITORIOS Y BAÑO COMPARTIMENTADO. LA PROPIEDAD CUENTA CON PISOS CERÁMICOS, CALEFACCIÓN POR CALEFACTORES, ABERTURAS DE ALUMINIO CON DVH, Y POSTIGOS LA PROPIEDAD CUENTA CON ALARMA CENTRAL, PORTON AUTOMATIZADO Y REJAS, GAS NATURAL Y CLOACAS CONECTADAS. A SOLO 300 METROS DE LA COSTA. ACEPTA PERMUTA EN MAR DEL PLATA

CASA DE TRES AMBIENTES EN PLANTA BAJA COMPUESTA POR UN ESTAR COMEDOR, COCINA COMEDOR, DOS DORMITORIOS CON PLACARES EMBUTIDOS Y BAÑO COMPLETO. POSEE ADEMÁS COCHERA CUBIERTA Y JARDÍN. EN SU PLANTA ALTA CUENTA CON UN DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES CON CON ACCESO INDEPENDIENTE . SE ESCUCHA PROPUESTA . SE EVALÚA PERMUTA POR DEPARTAMENTO.

HERMOSO DEPARTAMENTO SITO EN UN SEGUNDO PISO CON BALCÓN DE 7 M2 A LA CALLE CON VISTA LATERAL A LA PLAZA MITRE A SOLO 50 METROS. COMPUESTO POR ESTAR COMEDOR, COMEDOR DIARIO, COCINA ALARGADA CON LAVADERO CERRADO, BAÑO COMPLETO Y DOS DORMITORIOS CON PISOS DE PARQUET Y PLACARES EMBUTIDOS. LA PROPIEDAD CUENTA ADEMÁS CON CALEFACCIÓN INDIVIDUAL POR RADIADORES, PISOS CERÁMICOS Y ABERTURAS DE ALUMINIO. SE TOMARÍA PERMUTA EN LA MISMA ZONA DE DEPTO. DE 3 AMBIENTES DE MENOR VALOR.

CHALET SITUADO SOBRE UN LOTE DE 9,52 X 33,78, DE CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL, EN ESTADO ORIGINAL. SE ENCUENTRA COMPUESTO POR ESTAR COMEDOR CON PISOS DE GRANITO, COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO Y DOS DORMITORIOS, TROTADORA LATERAL, JARDÍN Y LAVADERO. SE ESCUCHA OFERTA DE CONTADO Y EVALÚAN PERMUTA.

CHALET DE CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL CON 155 M2 CONSTRUÍDOS SOBRE LOTE DE 12 METROS DE FRENTE POR 37,30 METROS DE FONDO, UN TOTAL DE 448 M2. LA PROPIEDAD CUENTA CON UN ESTAR COMEDOR SEMI INTEGRADO A COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO CON PEDILUVIO, DOS DORMITORIOS AL CONTRAFRENTE CON PLACARES EMBUTIDOS, COCHERA CUBIERTA TIPO QUINCHO CON LAVADERO, PARRILLA Y BAÑO CON DUCHA. LA COCHERA POSEE PORTÓN TRASERO PASANTE AL JARDÍN CON TROTADORA PARA VARIOS AUTOS. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA CONSTRUÍDA CON DOBLE MURO LADRILLO VISTO, CON DETALLES EN PIEDRA MAR DEL PLATA , TECHOS DE TEJA FRANCESA ESMALTADA, ABERTURAS DE CEDRO, PISOS CERÁMICOS, CALEFACCIÓN POR CALEFACTOR Y ACS POR TERMOTANQUE. CUENTA ADEMAS CON UN ALTILLO CON LUCARNA PREVISTO PARA UN DORMITORIO Y BAÑO.

LOTE DE TERRENO DE 12 METROS DE FRENTE POR 43,3 METROS DE FONDO, CON UN GALPÓN ANTIGUO DE 181 METROS CUBIERTOS. DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite:planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite:planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio:mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal-Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. c) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y cuatro (4) pisos, pudiendo adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. d) En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.”

LOTE DE TERRENO DE 12 METROS DE FRENTE POR 43,3 METROS DE FONDO, CON UN GALPÓN ANTIGUO DE 181 METROS CUBIERTOS. DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite:planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite:planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio:mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal-Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. c) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y cuatro (4) pisos, pudiendo adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. d) En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.”

Chalet de clasica construcción en excelente ubicación a metros de Av. lndependencia ideal para uso profesional . La propiedad esta compuesta en su planta baja por living comedor con hogar a leña (posible recepción ), tres dormitorios con pisos de parquet y placares (para oficinas o privados), dos baños completos, cocina separada, patio trasero y garaje. En su primer piso cuenta con un tercer dormitorio y baño. El inmueble no cuenta con gas habilitado. Se escuchan propuestas

Chalet sobre lote de 10 metros de frente por 33,30 metros de fondo compuesto por parque al frente con entrada de autos por trotadora mas un garaje tipo quincho con baf\o. La propiedad se distribuye en dos plantas : En su planta baja cuenta con un amplio living y comedor, una cocina comedor, dos patios, uno con parrilla y otro cubierto con lavadero, cuenta con 2 dormitorios con placares y baf\o completo. En su planta alta cuenta con dos dormitorios con placard y un bañoo completo. La propiedad cuenta con aberturas de madera y calefacción por calefactores y acs por termotanque.

CHALET DE ESTILO MARPLATENSE COMPUESTO POR ESTAR COMEDOR CON HOGAR A LENA, COCINA COMEDOR, PATIO INTERNO CON PARRILLA V LAVADERO, COCHERA CUBIERTA PARA UN AUTO, SOBRE ELLA CUENTA CON UN PEQUENO DORMITORIO DE SERVICIO. LA PROPIEDAD CUENTA ADEMAS CON DOS DORMITORIOS CON PISOS DE PARQUET Y PLACARES EMBUTIDOS V UN BAÑO COMPLETO. SU ESTADO DE CONSERVACIÓN ES MUY BUENO. IDEAL PARA USO PROFESIONAL SE ACEPTARÍA PERMUTA MENOR VALOR POR PH CON COCHERA Y/O DEPARTAMENTO ZONA CHAUVIN - CENTRO

Hermosa chalet de construcción clásica, construido sobre lote de 10,36 metros de frente por 33 metros de fondo, compuesto por living con hogar a leña y toilette, comedor diario en desnivel, cocina comedor, garaje para dos autos (lineal) lavadero, dependencia de servicio con dos dormitorios y baño, jardín con piscina, hermoso quincho con parrilla y amplio vestuario con baño. En su planta alta posee tres cómodos dormitorios, el principal en suite y con vestidor, y baño completo. La propiedad cuenta con calefacción por calefactores TB y aberturas de cedro y su cocina fue reciclada recientemente. Se acepta propiedad en permuta .

Inmueble en bloque, compuesto en su planta baja por ingreso semicubierto para 2 autos estacionados paralelos, chalet de 3 amb, estar comedor, cocina con barra desayunadora, baño completo, dos dormitorios, patio trasero y lavadero. La propiedad cuenta además con 8 habitaciones con baño privado y cocina comunitaria, con acceso independiente de la casa pcipal. Excelente para explotación tipo hostel. Se encuentra a solo unas cuadras del complejo universitario. Acepta vehículo en parte de pago.

DEPARTAMENTO EN SEMIPISO CON PLENA VISTA DE LA PLAZA MITRE. SITO EN EL PISO DOCE, COMPUESTO POR ESTAR COMEDOR CON SALIDA A AMPLIO BALCÓN ATERRAZADO CON PLENA VISTA A LA PLAZA Y SEMI- INTEGRADO A LA COCINA QUE CUENTA CON LAVADERO INCORPORADO Y PEQUEÑO BALCÓN LATERAL. TOILETTE DE RECEPCIÓN, CABINA DE EQUIPO DE CALEFACCIÓN POR AIRE. HALL DISTRIBUIDOR DE DORMITORIOS CON BAÑO COMPLETO, CUENTA CON TRES DORMITORIOS , EL PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y UNO MAS PEQUEÑO TIPO ESCRITORIO, TODOS CON PLACARES Y PISOS FLOTANTES. LA PROPIEDAD CUENTA ADEMÁS CON SU CARPINTERÍA INTERNA EN ROBLE Y EXTERNA DE CEDRO. POSEE COCHERA FIJA EN EL SUBSUELO. EL EDIFICIO ES CON PERÍMETRO LIBRE Y CUENTA CON ENCARGADO Y SEGURIDAD PERMANENTE . SE ESCUCHAN PROPUESTAS